国内三大经济型酒店：入住率和房价双降

　　随着国内三大经济型酒店相继公布2011年年报，财务数据令人堪忧。

　　根据公告，如家、7天和汉庭三家公司2011年净利润总和比2010年减少9770万元(人民币，下同)，其中，7天是三者中唯一年净利润同比上升的，但增幅也有限，而如家和汉庭均出现同比下滑。

　　业界指出，成本上升、入住率和房价双双下降是经济型酒店巨头们利润下滑的主要原因。

　　7天日前发布的未经审计的2011年第四季度及全年财务报告显示，7天去年第四季度总收入为5.78亿元，同比增长24.4%；2011年全年总收入达到21.28亿元，同比增长34.1%。

　　如家财报则显示，2011年新开业125家酒店(包括10家莫泰)，全年新增316家店；包括莫泰营收在内，全年营收增长25%。汉庭2011年全年营收总额为22.5亿元，同比增长29.4%。

　　值得注意的是，尽管三大经济型酒店巨头的全年营收似乎都不错，但关键的净利润却不容乐观。

　　根据财报，三家公司2010年净利润总和为6.930亿元，分别为如家3.595亿元、汉庭2.158亿元和7天1.177亿元；而三者2011年的净利润总和却下降到了5.953亿元，分别为如家3.515亿元、汉庭1.148亿元和7天1.29亿元。即三者2011年的净利润总和比2010年减少了9770万元。

　　“虽然7天的利润有所上升，但增幅也不大。成本上升、入住率和房价的下降是经济型酒店利润下降的主要原因。首先是成本，目前每年的租金成本都会上升20%以上，有些热门地段的租金更是高到天价，人力成本也是逐年上升。”华美首席知识专家赵焕焱指出。

　　而汉庭方面也对盈利表现的不佳解释为新开店成本过高所致。如家也作了相同的解释。

　　除了成本，由于2010年有世博会，所以也造成经济型酒店行业2011年整体的房价和入住率都低于2010年。2011年如家全年每间客房每天平均营收为152元，排除莫泰168后每间客房每天平均营收为156元，而2010年同期则为164元。

　　有业内人士指出，在竞争日益激烈，盈利压力渐大的如今，几大巨头也在积极调整，以求获得新发展。日前，7天任命原高级副总裁及首席信息官(CIO)林粤舟为公司首席运营官(COO)，有消息称，汉庭稍后也可能会对一线高层进行调整。

　　除了进行人事调整，几大巨头依旧在火拼规模，因为只有占据更多的市场份额，未来才有获利的可能。7天预计，2012年全年将新开360家酒店，包括120家直营店和240家管理店；汉庭也预计2012年底开业酒店数会超过1000家。

　　截至2011年12月31日，7天共有944家酒店投入运营，目前7天所有在营酒店数量已超千家；截至去年底，如家在中国212个城市共有1426家酒店投入运营；而汉庭所有营业门店总数为639家。