半岛酒店运营商拟在内地再投一项目

　　半岛酒店运营商香港上海大酒店有限公司(下称大酒店)未来拟在内地挑选一个优质的项目。大酒店董事总经理及行政总裁郭敬文表示，选址一般综合金融、贸易、游客三大因素，酒店位置必须突出，最好在风景名胜附近，青睐有历史性、国际性的城市。 　　3月25日，郭敬文在香港接受采访表示，成都、重庆、天津、南京等城市较为符合半岛酒店的选址要求。他说，目前在中国已有两个项目在运营，即北京的王府半岛和上海王府半岛酒店。他表示，集团会继续在内地发展，但是会严格控制项目数量和质量。 　　郭敬文介绍，大酒店对旗下酒店均有持股，兼做股东和管理者。这种模式投资额大，所以酒店在数量上、选址上有所控制，精心挑选一、二个项目才会去做。而其他酒店国际业务增长很快，可能同时建设20至30个酒店，但大部分仅提供管理和品牌，不做投资者和股东。 　　据大酒店年报，去年该集团旗下业务，香港区平均入住率为70%，美国平均入住率65%，亚洲其他地区入住率偏低，仅有58%。郭敬文表示，亚洲其他地区偏低主要受北京和曼谷两个地区的业务影响。 　　他说，2008年北京奥运会期间新建起了很多酒店，但奥运会过后，区内竞争很大。此外，北京高级酒店供应增长过快，而需求增长缓慢。该酒店在北京地区的入住率仅有46%，泰国曼谷由于政局不稳影响入住率。郭敬文表示，从平均房租及平均每尺收益来看，上海半岛酒店在上海同业中均排名第一。 　　大酒店由香港企业家Michael Kadoorie及其家族控股。日前大酒店发布公告称，集团去年实现净利润30.1亿港元，同比增长13%。去年收入增长12%，至47.1亿港元。（文/刘卫）
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