“米老鼠”落沪 迪士尼的酒店蛋糕有多大？

　　迪士尼落沪的消息一直以来都虚虚实实，犹抱琵琶半遮面，却始终未得到官方确认。敏感度最高的地产和资本市场也几度被这一消息搅得沸沸扬扬。日前，上海迪士尼项目终于尘埃落定。迪士尼项目为何如此受人瞩目？它将给上海经济带来怎样的冲击？旅游酒店业又能从中分得几杯羹？

　　事实上，上海欲建迪士尼项目的消息早在2005年就有流传，到2008年底，谈判进入白热化阶段。09年1月8日，《上海证券报》报道了名为《上海迪士尼项目或谈妥 2013年营运》的文章，当天，即有美国媒体报道美国迪士尼总部否认签约。但到1月9日，国内媒体再报中美相关方面已在上海东效宾馆签署相关协议。1月9日晚间，迪士尼美国总部终于打破沉默，正式承认迪士尼总部与上海市政府签定关于迪士尼项目的框架协议。

　　11月4日8：30，上海市人民政府新闻办公室授权宣布：上海迪士尼项目申请报告已获国家有关部门核准。由此，迪士尼落沪正式得到官方确认，这标志着相关工作将进入实质性启动阶段。

　　迪士尼：预计耗资240亿　有望撬动万亿GDP

　　据有关媒体报道，上海迪士尼项目将采用日本迪士尼乐园建造模式，实行中方控股和分期建造的原则，主题公园项目预计耗资244.8亿元，游乐场部分占地约8平方公里，周边配有超大面积的辐射配套区，一期占地约1.5平方公里，最早于2014年对游客开放。这一投资数字已超过了上海此前的几个声名显赫的大项目上海磁悬浮列车投资是100个亿，上海国际赛车场的投资是120个亿，甚至可以比肩2010年上海世博会的总预算金额，上海世博会总预算为286亿元。

表1　迪士尼公司旗下5 家主题公园概况
主题公园名称 开业日期 占地面积（K ㎡） 近三年年均接待旅客人次 项目总投资 洛杉矶迪士尼乐园 1955 年7 月17 日 2.06 弗罗里达州迪士尼 1971 年10 月23 日 1600 万人次 7.66 亿美元 东京迪士尼乐园 1983 年4 月15 日 2.01 1700 万人次 1500 亿日元 巴黎迪士尼乐园 1992 年4 月12 日 1200 万人次 44 亿美元 香港迪士尼 2005 年9 月12日 1.26 500 万人次 57 亿港元

　　有关方面预计，上海迪士尼建成后，游客接待量有望达到3000万。从迪士尼公司旗下5 家主题公园的接待量比较来看（见表1），保守估计，每年游客接待量也有1000万人次。据了解，上海迪士尼门票的初步定价为300元，保守估计其全年的门票销售将接近30亿元。



　　按照以往的迪士尼产业链效应，1元钱的门票将拉动8元钱的消费，也就是说，单计算行食住、游购娱等最基本的游客消费，迪士尼每年带来的服务业产值将达到240亿元。由此，上海旅游、酒店、餐饮、观光、交通等产业将直接受益。

　　而一位上海专家则表示，一旦上海迪士尼建成，将带动总计上万亿的GDP总值。消费力方面，内地80%以上客流将被吸引至上海，甚至包括大量亚洲旅游资源。可能分流香港旅游资源，这也是上海迪士尼项目一波三折且异常低调的原因。12

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